Тема: Рынок земли. Особенности его функционирования в России.. Учебная работа № 394642

Учебная работа № 394642. Тема: Рынок земли. Особенности его функционирования в России.

Выдержка из подобной работы

…….

Особенности рынка земли

…..ала и предпринимательского
умения.

Российский рынок земельных ресурсов в последние годы становится всё
привлекательнее для инвесторов. Причин этому явлению множество: от
практического неконтролируемого разрастания денежной массы на руках у
населения, до вполне успешных преобразований в области земельного
законодательства в Российской Федерации. Сделки с земельными ресурсами
регистрируются всё чаще, но рынок земли в России всё ещё имеет более чем
значительный потенциал, который до сих пор инвесторами не раскрыт. Проблема
совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в
последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не
только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом.

Целью работы является рассмотрение рынка земли с теоретической и
практической точки зрения. В связи с этим решаются следующие задачи:

рассмотреть общую характеристику рынка природных ресурсов,

описать особенности предложения на рынке земли,

изучить земельную ренту как цену использования земли.

1. Общая характеристика рынка природных ресурсов

Природные
ресурсы – это основа жизни человека, а также всего общества в целом. Только эти
богатства позволяют нормально расти и развиваться, удовлетворяя все важные
потребности и не отказывая в запросах. Разнообразные представители флоры и
фауны, жители морских и речных глубин, бактерии и микроорганизмы – все это
неотъемлемая часть стабильного и привычного окружающего мира. Природные ресурсы
– это то разнообразие богатства природы, которое образовалось без вмешательства
человека. Сюда относят растения и животных, Мировой океан, почвенный покров
Земли, полезные ископаемые, спрятанные в недрах планеты, а также энергию
солнца, ветра и воды [5].

Природные ресурсы – это то, без чего невозможна жизнь человека. Именно
они позволяют удовлетворять всевозможные материальные и культурные потребности
общества. Все природные компоненты, так или иначе участвующие в процессе
жизнедеятельности человека, классифицируют по многим признакам.

. К природному или генному признаку классификации относятся все
минеральные, водные, земельные, растительные, животные и энергетические
ресурсы. При этом растения и животных часто объединяют одной категорией –
биологические ресурсы. К минеральным богатствам относятся все полезные
ископаемые. Водные ресурсы – это Мировой океан и подземные воды планеты.
Земельные включают всю поверхность и почвенный покров Земли. Энергетические
природные ресурсы – это энергия солнца, ветра, воды, недр планеты и т.д.

. По экологическому признаку классификации ресурсы подразделяются на
возобновляемые и исчерпаемые.

. По характеру использования все природные компоненты относятся к одной из
двух групп. Первой являются средства труда, а второй – предметы потребления.

. Замена одних компонентов другими. Данный признак лежит в основе
классификации ресурсов на те, которые могу быть заменены другими (заменяемые) и
те, свойства которых уникальны (незаменимые).

. Технические возможности эксплуатации включает в себя реальные
компоненты, использование которых ведется широко, и потенциальные – те ресурсы,
которые можно будет применять в будущем.

. По признаку разведанности выделяют 4 группы природных богатств:

А – изученные и готовые к добыче ресурсы;

В и С 1 – те, которые разведаны не до конца;

С 2 – запасы данных ресурсов известны лишь приблизительно [2].

Кроме этого, в современном мире существуют совокупности богатств, которые
характеризуют состояние экономики страны и всей планеты в целом. Принято
дифференцировать следующие виды ресурсов в экономике:

. Природные ресурсы.

. Трудовые ресурсы.

. Капитал также является ресурсом в экономической системе;

. Элемент рыночных отношений – предпринимательская способность

Экономические отношения по поводу владения и использования этих ресурсов
имеют специфику, поэтому земля обычно определяется как отдельный фактор
производства [2].

. Особенности предложения на рынке земли

Особенностью земли как экономического ресурса является …