(4 оценок, среднее: 4,75 из 5)
Загрузка...Тип работы: Курсовая практическая
Предмет: Экономика предприятия
Страниц: 33
Стр.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретические основы повышения эффективности использования основных производственных фондов 5
1.1 Виды основных средств, их классификация и стоимостная оценка 5
1.2 Амортизация основных фондов 9
1.3 Резервы и факторы повышения эффективности использования основных производственных фондов 12
2. Анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО “Газ-сервис” 16
2.1 Экономическая характеристика деятельности предприятия 16
2.2 Анализ состава и структуры основных средств 19
2.3 Анализ изучения движения и техническое состояние основных производственных фондов 22
2.4 Оценка эффективности основных производственных фондов 25
3. Разработка мероприятий по улучшению использования основных производственных фондов 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 33
Учебная работа № 394067. Тема: Оценка эффективности использования основных производственных фондов
Выдержка из подобной работы
Оценка эффективности использования объекта недвижимости
…..ние помещения
Износ физич., %
Ставка капитализации, %
43
с/о
960
п
ср
25
20
№ варианта
Аналог 1
Аналог 2
Аналог 3
43
7200
7000
6350
Местоположение
с/о
о
о
Состояние
хор
ср
хор
Материал стен
к
к
п
Площадь кв.м
1010
950
960
Цель оценки: Выбрать из предложенных объектов оценки нежилое помещение
под офис с учетом спроса, полезности, дефицитности и возможности отчуждаемости
объектов.
Вид стоимости: рыночная цена, т.к. объект и его аналоги указаны по более
вероятным ценам, по которым объект оценки может быть продан на открытом рынке в
условиях конкуренции.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта:
результаты анализа лучшего и наиболее эффективного использования учитываются
при определении стоимости имущества, при выборе варианта строительства и
реконструкции, при анализе инвестиционных объектов. В нашем случае нужно
выбрать из оцениваемых объектов один вариант под офис, с удачным
местоположением(не отдаленным от центра города), с хорошим состоянием и
отделкой.
Сравнительный подход
оценка стоимость недвижимость затратный доходный
Параметры
Объект Оценки
Аналог 1
Аналог 2
Аналог 3
Цена продажи, тыс. р.
–
7200
7000
6350
Площадь, м. кв.
960
1010
950
960
Цена продажи 1 м.кв,. тыс. р.
– Yandex.RTB R-A-98177-2
(function(w, d, n, s, t) {
w[n] = w[n] || [];
w[n].push(function() {
Ya.Context.AdvManager.render({
blockId: “R-A-98177-2”,
renderTo: “yandex_rtb_R-A-98177-2”,
async: true
});
});
t = d.getElementsByTagName(“script”)[0];
s = d.createElement(“script”);
s.type = “text/javascript”;
s.src = “//an.yandex.ru/system/context.js”;
s.async = true;
t.parentNode.insertBefore(s, t);
})(this, this.document, “yandexContextAsyncCallbacks”);
7,37
6,61
Условия продажи
Рыночные
рыночные
рыночные
рыночные
Корректировка
–
1,0
1,0
1,0
Скорректированная цена, тыс.р/м.кв.
–
7,13
7,37
6,61
Местоположение
с/о
с/о
о
о
Корректировка
–
1,0
1,15
1,15
Скорректированная цена, тыс.р/м.кв.
–
7,13
8,47
7,60
Материал стен
п
к
к
п
Корректировка
–
0,95
0,95
1,0
Скорректированная цена, тыс.р/м.кв.
–
6,77
8,04
7,60
Состояние помещения
хор
хор
ср
хор
Корректировка
–
1,0
1,10
1,0
Скорректированная цена, тыс.р/м.кв.
–
6,77
8,84
7,6
Весовой коэффициент
–
0,50
0,20
0,30
Взвешенное значение, тыс. р/м.кв.
–
3,38 Yandex.RTB R-A-98177-2
(function(w, d, n, s, t) {
w[n] = w[n] || [];
w[n].push(function() {
…