Тема: Особенности купле-продажи жилых помещений. Учебная работа № 405819

Учебная работа № 405819. Тема: Особенности купле-продажи жилых помещений

Выдержка из подобной работы

…….

Теоретико-правовой анализ особенностей договора купли-продажи жилого помещения

…..

Введение

1. Понятие
договора продажи жилого помещения и его юридическая характеристика

2.
Заключение договора продажи жилого помещения

2.1
Существенные условия договора продажи жилого помещения

2.2
Государственная регистрация договора продажи жилого помещения

3. Права и
обязанности сторон договора продажи жилого помещения

3.1 Стороны
договора продажи жилого помещения

3.2 Права и
обязанности продавца

3.3 Права и
обязанности покупателя

Заключение

Библиография

Введение

После многих десятилетий стремления государства решить жилищную
проблему только за счет средств государства, радикальных изменений, несмотря на
целый ряд положительных сдвигов, к середине восьмидесятых годов достичь так и не
удалось. С переходом к рыночной экономике основная ставка была сделана на то, чтобы
потребность в жилье удовлетворялась не только за счет государственных, муниципальных
фондов потребления, но и за счет жилья, которое бы находилось в частной собственности
граждан. В этих целях с начала девяностых годов была развернута приватизация жилищного
фонда. Многие из граждан стали собственниками жилья. Люди стали свободно продавать
и покупать квартиры. [1] То есть договор купли-продажи с того времени
получил довольно широкое распространение, что вызвало необходимость его более детального
урегулирования.

Во время изучения большого массива литературы посвященной данной
теме, была определена цель работы, которая состоит в осуществлении теоретико-правового
анализа особенностей договора продажи жилого помещения.

Поставленная цель обусловила необходимость решения нескольких
задач: рассмотреть понятие “договор продажи жилого помещения”, определить
его юридическую природу и некоторые особенности, ознакомиться с термином “существенные
условия договора”, установить их перечень и обозначить существенные условия
договора продажи жилого помещения, изучить права и обязанности сторон этого договора
и, в заключении, сделать основные выводы по выбранной мною теме.

договор продажа жилое помещение

Указанными задачами определилась структура курсовой работы. Она
состоит из введения, трех глав, заключения и списка используемой литературы.

Предметом исследования является договор продажи жилого помещения.

При написании работы мною была использована вся доступная литература.
Я изучил научные исследования отечественных авторов в области гражданского и жилищного
права, при этом следует отметить труды таких ученых как: Суханов Е.А., Крашенинников
П.В., Эрделевский А.М. и другие. Помимо научной литературы особое внимание я уделил
законодательству РФ, проанализировав многие нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного
кодекса РФ, некоторых Федеральных законов и иных нормативных актов.

Договор купли-продажи – это одно из значимых правовых категорий
гражданского права любого государства. Разработка данного правового явления расширила
неоднозначность подходов к пониманию сущности договора купли-продажи в общем и договора
купли-продажи жилого помещения в частности. В силу ряда субъективных факторов в
юридической литературе сложилось множество различных научных подходов в изучении
этой проблемы. В своей работе я постарался рассмотреть и совместить точки зрения
различных авторов и, соответственно, сделать определенные выводы.

1. Понятие договора продажи жилого помещения и его юри…