Тема: Использование показателей рыночной активности в недвижимости для принятия решений о сроках совершения сделок с недвижимостью. Учебная работа № 404958

Учебная работа № 404958. Тема: Использование показателей рыночной активности в недвижимости для принятия решений о сроках совершения сделок с недвижимостью

Выдержка из подобной работы

…….

Домохозяйства как субъекты рыночных отношений. Рациональное поведение потребителя в рыночной экономике

…..оизводства (земля, капитал, рабочая сила).
Стремится максимально удовлетворить свои потребности. Домохозяйством, кроме
семей, могут называться и организации, которые занимаются производством
(церковь, профсоюз, партия).
Домашнее
хозяйство – один из трёх субъектов экономической деятельности. Домохозяйство
охватывает экономические объекты и процессы, происходящие там, где постоянно
проживает человек, семья.
Домохозяйство
трактуется как хозяйственная единица, которая состоит из одного или более лиц,
объединяемых общим бюджетом и местом проживания, снабжает экономику ресурсами и
использует полученные за них деньги для приобретения товаров и услуг,
удовлетворяющих материальные потребности человека. Понятие домохозяйства
объединяет всех потребителей, наёмных работников, владельцев крупных и мелких
капиталов, земли, средств производства, лиц, занятых и незанятых в общественном
производстве.
В
общем, домохозяйство можно охарактеризовать как самостоятельную экономическую
единицу, состоящую из одного или нескольких человек, обладающих каким-либо
производственным ресурсом, и стремящихся к наиболее полному удовлетворению
своих потребностей.
Основные
признаки домохозяйства – это:
Совместное
проживание и обустройство быта.
Совместное
ведение хозяйства.
Обладание
определёнными ресурсами.
Самостоятельность
в принятии хозяйственных решений.
Стремление
к максимальному удовлетворению потребностей.
Виды
домохозяйств:
Единичные
домохозяйства или просто домохозяйства.
Единичные
домохозяйства образованы одиночками, отдельными или несколькими семьями , а
также этими семьями совместно с одиночками. Единичные домохозяйства в РФ в
своем составе насчитывают 139млн. человек, что составляет 94% всего населения
страны.
Групповые
домохозяйства.
Групповые
домохозяйства образованы постоянными или временными группами людей для
совместной организации и обустройства своего быта в различных общежитиях и
интернатах, в солдатских казармах, кельях монастырей и бараках
исправительно-трудовых учреждений. Они в РФ объединяют 9млн. человек, или 6%
всего населения страны.
Домашние
хозяйства классифицируются по следующим признакам:
Территориально-региональная
принадлежность (местность, регион страны, природно-климатическая зона и т.п.).
Демографическая
характеристика (семейные и несемейные домохозяйства, число членов
домохозяйства, половозрастные характеристики).
Имущественная
характеристика (характер жилья, число комнат, наличие автомобиля, дачи,
земельного участка и т.п.).
 Доходная характеристика (среднедушевой доход,
доходная группа, источники дохода и т.п.).
Экономическая
характеристика (занятость, отрасль производства, сектор экономики, тип
предприятия, должность и т.п.).
Трудовой
потенциал (число трудоспособных, уровень образования, профессиональная
подготовка и т.п.).
Социальный
статус домохозяйства (определяется по главе семьи или члену семьи, имеющему
максимальный доход).[1]

1.2 Домохозяйства как субъекты рынка
Чтобы
дать характеристику экономическому субъекту требуется указать на:
источник
и величину его доходов
направления
и величину его расходов
Домохозяйство
– это имущество, денежные средства, орудия труда, используемые людьми в
домашних условиях. Оно охватывает экономические процессы, происходящие по месту
жизни людей, семей.
Доходы
домохозяйства – это частные доходы. Они формируются за счет:
заработной
платы
труда
прибыли
собственника
капитала
процента
и дивиденда
участия
в акционерном обществе
ренты

природных
ресурсов (земли)
Доход
каждого домохозяйства расходуется по трём направлениям:
выплата
налогов государству
удовлетворение
личных потребностей
формирование
личных сбережений
Сбережения
– это посленалоговая не потребляемая часть годового личного
дохода
домохозяйства. Различают следующие виды сбережений:
домашние
(в налично-денежной форме)
институционные
(банковские депозиты, страховые полисы, облигации, акции, и др.):…